用心解决群众“急难愁盼” ！连南全力化解历史楼盘“办证难”
“今天终于把房产证办下来了，心里总算踏实了。”近日，家住连南某小区业主欧先生拿到不动产权证书后说道。小区多年的“办证难”问题终于得到了解决，看着一本本鲜红的房产证，小区居民高兴不已。
2024年7月2日，连南瑶族自治县不动产登记中心向业主欧先生发放不动产权证。
该小区2014年6月开工建设，因投资人内部纠纷、内部管理混乱、资金不足、内部清算等问题一度烂尾，建成预售后因“跨宗”建设、宗地证载年限不一致等问题导致“办证难”，于2021年底形成问题楼盘。
为加快解决群众“办证难”的问题，解决群众“急难愁盼”，县人民政府多次召开会议听取专题汇报、研究解决重大问题，为问题楼盘化解工作提供组织保障。建立统筹协调机制，成立了由自然资源、住房城乡建设、税务、司法、审计等多部门组成的项目历史遗留问题工作领导小组，研究解决政策法规适用和涉稳风险防控问题，推动形成问题楼盘条块联动、齐抓共管的工作格局。制定了解决方案，明确责任分工及办理流程，推动化解工作落实落细。建立历史遗留问题项目清单，全面梳理问题症结，根据清单内容有序推进工作，约谈、督促企业申办不动产登记相关业务。
此外，县自然资源局靶向发力，直面难点、梳理难点、化解问题，以维护人民群众利益为核心，妥善解决不动产登记历史遗留问题。该局迅速开展合宗审批，积极解决两宗土地的合宗问题。同时，主动对接县住建局等部门，召开联席会议，研究解决相关问题，推动项目联合验收工作，并督促开发该小区补全规划验收相关材料，指派专员指导跟进开发公司完善规划条件核实材料，完成了联合验收工作。县不动产登记中心积极指导项目建设单位进行不动产确权登记，对于可以容缺处理的事项采取容缺受理，提前对材料进行审核，在资料齐全后迅速完成登记。
一份小小的“红本本”却是群众长久的安心。通过全面摸排，梳理出该小区所涉及办证难已预售的房屋共103套，根据“证缴分离”的原则采取分门别类、先易后难的形式分批次将不动产登记到群众名下，扎实推进群众住宅“办证难”遗留问题化解工作。
目前，县不动产登记中心已成功办理了该小区第一批业主的不动产权证，下一步将有序对剩余房屋进行分批登记，困扰居民多年的难题终于得到有效化解。
接下来，县不动产登记中心将不断提升破难能力，全力以赴、深入群众、深入基层，采取更多惠民生、暖民心的举措，答好“民生卷”，努力实现人民群众“安居梦”。
来源：县不动产登记中心
编辑：莫莉娜
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编审：黄文瑾